日前，东港再次汇聚全城目光——经过42轮激烈竞拍，最终华润溢价9.4%摘下了东港最新推出的一宗宅地。
按照约14729元/㎡的可售楼面价及＜2.0的地块容积率反推，该地块未来开盘入市时，如无意外也将轻松跨过单价3W元的大关。
而这标志着两件事：一是东港板块仍将持续扛鼎大连楼市的天花板，二是入住东港的置业门槛也将越来越高。
改善热土 量价双冠
东港续写大连楼市首席板块荣耀
在成功拍出今年第三宗宅地之后，东港也成为了今年大连土拍市场上住宅地块摘牌数量最多的板块。
在今年整体市场行情下，不夸张地说，东港几乎以一己之力，撑起了大连一级市场的半壁江山。
与此同时，在二级市场上，东港的表现依然亮眼。
今年前十个月，东港板块商品房的成交量、价始终傲列全市前列，在多个月份中从容成为销冠板块。
尤其是板块内的住宅产品，几乎都是一入市就成为全市热议的焦点。
凭借这种全面开花的亮眼表现，东港也牢牢锁定了自己“2023大连人居首席板块”的傲人地位。
究其原因，离不开东港板块在品质改善上的专注与领跑。
作为大连首屈一指的改善高地，东港不仅坐拥百年大连的城市起点与城央核心区位，以比肩国际湾区的超强规划和建筑群刷新了城市封面，更凭借完善的立体式配套体系，稳健兑现着寸土寸金的地段价值。
但随着板块整体开发进度趋近收官，东港后续可开发建设的新地、尤其是居住属性的地块已然越来越少。而能够坐享板块核心位置的新盘，更已是凤毛麟角。
当下的楼市，寸土寸金的东港，或许在期盼着一个质价比的破局者登场。
顶配升级 礼献东港
旭辉强势树立板块品质新标杆
放眼东港，手握板块C位烫金热土的旭辉，无疑具备破局者的优势基因。
单论这块土地的综合价值之高，便已再难复制——
项目身处整个东港板块的地理中心位置，坐享板块内各种城市配套，南侧不到50米就是与板块同名的地铁“东港站”，说“地铁开到家门口”一点也不夸张；
北向与海岸线保持约300米的距离，做到近海而不临海的舒适尺度……
这样一块土地，自然值得一座更高的人居巅峰。
或许正是基于这样的认知，旭辉强势启动了对地块规划和产品设计的全方位升级，引入了旭辉TOP级的产品系——“铂森系”，以树立板块居住品质标杆的傲人姿态，全面拔升项目的人居价值上限。
而据闻，旭辉铂森东港项目动作不断，迎来全线产品焕新，再度亮相的旭辉·铂森东港，也以其惊艳蝶变和卓越品质，迅速燃起了东港板块乃至全城改善家庭的热切期待。
森海相会 繁静相融
旭辉首创森海园林惊艳东港人居想象
作为全中国第三座“铂森系”作品，旭辉·铂森东港以极具开创性的全新设计和产品细节，带来了让整个板块眼前一亮的惊艳创新。
项目承袭旭辉企业气质中的风雅与细腻，将南方房企的森系文艺质感与北方滨城的浪漫海洋文化跨界融合，在东港首创了极富文艺美学质感的“森海园林”。
在其精雕细琢而成的“两轴一心五园”归家礼序中，大胆撷取了北方园林的仪式序列、江南园林的步移景异、岭南园林的聚气纳吉，通过打造“内有天地院”的园中院、院中园，营造出如同森林般丰富而悠然的沉浸感；再通过五进归家礼序步移景异的层层递进，自然呈现出“院藏大境”的人居美学精髓。
特别值得一提的是坐落于铂森园林中，建面约80㎡的无界客厅，通过花树的环绕与水系的串联，自然地模糊了建筑与自然之间的边界，让闲坐其中的人，既身处在城市中心又超然于喧嚣之外，真切感受到城市繁华与森居意境的和谐相融。
专利立面 独家设计
旭辉·铂森东港树立东港全新地标建筑群
惊喜不止于此。
在建筑品质的升级上，旭辉·铂森东港也显露出了敢为东港标杆的气势与信心。
旭辉慷慨地将此前仅应用在豪宅产品上的独有专利设计——T-tower立面，加入到项目的全新建筑设计方案当中，赋予了旭辉·铂森东港媲美国际顶豪杰作的出众颜值和高奢质感，更为已然成为大连城市封面的东港建筑群注入了全新的建筑质感。
一同为项目颜值增色的还有在建筑细节的应用，旭辉U型“微笑曲线”设计，为东港原本略显高冷的国际都会形象，注入了一丝颇具亲和力的温暖笑意。
精妙户型 超高质价比
旭辉·铂森东港给出东港改善上车更优解
作为大连改善置业的高地，如今的东港几乎已经成为130㎡以上大面积段产品的红海。配上动辄3W元起步的单价，这也让很多渴望入住东港的入门级改善家庭不得不望“房”兴叹。
幸运的是，旭辉·铂森东港为他们守住了最后的希望。
项目目前正在热售的是89/118㎡的两室/三室产品，户型颇为精致，但精妙的空间设计却足以让人眼前一亮——
两室产品内竟然做出了惊人的5.4米宽厅，单空间尺度甚至足以越级吊打市面上的一些百平产品，无论日常起居还是社交会客，都能做到既舒适又有面子；
而三室产品更额外添加了一个多功能空间，形成“3+x”的百变格局，可以作为家政间、储藏室或其他定制功能空间，满足不同家庭的个性化需求。
在此之上，更为重要的一点则是项目的超高质价比。
当板块内70年产权住宅产品的购入成本在单价3W元大关与超大户型的双重加成中持续居高不下时，旭辉·铂森东港作为身处板块核心地段、完全按照居住功能设计的类住宅产品，展露出了极强的亲切感——目前项目热销的1#楼精装准现房，均价仅为1.7W+元。
当品质如此出众的精致产品，配上亲近感如此强烈的价格，瞬间让项目成为质价比高到爆表的存在！
据悉，项目全面升级后的新产品预计还将推出东港罕有的143㎡四室瞰海产品，以及拥有别墅级空间享受的165㎡产品。如此丰富的产品线，也将为渴望入住东港的家庭提供更多选择。
而这些，也让项目当之无愧地成为东港改善产品的全新标杆。
冬施不止 实力保障
稳健旭辉力保高品质交付
再优越的产品品质，也要面临交付兑现度的严格考验。
而在这一点上，旭辉底气十足。
在严峻的市场条件下，旭辉今年1-11月在全国54城113个项目累计如期交付超9.4万套。东北今年交付的项目，长春旭辉理想城、沈阳铂悦公望、大连旭辉·江山如院均赫然在列，交付品质有口皆碑。
近期，旭辉更被高层官宣为全国50家白名单房企，以表彰其作为优质房企的稳健表现和可持续性。
目前，旭辉·铂森东港1#楼冬季施工全面开展，全力确保2024年6月30日如期交付。
全力奔赴之下，相信在不久的将来，随着后续新品的陆续亮相和逐步兑现，旭辉·铂森东港全面升级后的卓越品质也将展现得更加淋漓尽致，势以更高的人居标准惊艳大连，成就东港品质的崭新标杆。
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