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竞价67轮！久违的溢价！保利力摘大连东港新宅地

据大连自然资源局9月13日发布的公告显示：位于大连东港的D14地块，溢价17%，最终被保利摘得，可售楼面价15695元/平。特别值得关注的是，该地块的摘牌共经历了67轮竞拍。这也是大连土地市场遇冷后，时隔多年再次出现多轮竞拍的情况。

根据招拍挂公示显示，东港D14地块位于中山区人民路街道，港隆路以北、港东二街以东、港兴路以南、港东三街以西，占地2.54万平，建面6.02万平，容积率≤2.38。其用地性质在经过一轮调整后，目前为居住用地。

地块目前已经是净地状态，现在地表上为东港大马戏团演出场所，地块北侧为恒力维多利亚公馆，东侧为旭辉铂森东港，南侧为碧桂园东港国际，西侧为变电所及碧桂园在建项目。

此次出让，对大连楼市有着多重重大意义。

一方面，久违的土地溢价成交，让不久前刚刚出台的大连楼市新政“立竿见影”，也让市场倍感振奋。

另一方面，在保利东港天汇、绿城海韵晓风以及铁龙连兴里等新盘的接连亮相下，新地块的成交无疑为东港板块又添一把新柴，有望让东港板块成为未来1-2年大连最热门的市场板块。

同时，各项目无一例外聚焦在改善类产品，也将进一步夯实大连楼市以改善为主的市场主流趋势。

此外，本地块成交价格的上扬，也有望推动大连楼市整体价格走势的扭转，进一步止跌回升。

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