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第9周大连新房成交备案833套 供销量价齐涨 规模不断攀升

3月7日，大连同源机构发布了关于2023年第9周大连商品住房市场运行情况（2.27-3.5）的报告。报告显示当周大连新房供销套数和成交均价持续上涨。

供应/成交整体概况

当周，大连市区商品住房新增供应103套，环比上涨329%。成交备案套数833套，环比上涨5%。成交均价14242元/㎡，环比上涨0.5%。

区域整体概况

高新园区：成交备案108套 环比1%↓，成交均价21196元/㎡ 环比2%↑

中山区：成交备案141套 环比21%↑，成交均价16653元/㎡ 环比14%↑

沙河口区：成交备案40套 环比60%↑，成交均价20076元/㎡ 环比22%↓

西岗区：成交备案3套 环比50%↑，成交均价19894元/㎡ 环比21%↓

甘井子区：成交备案234套 环比17%↓，成交均价15074元/㎡ 环比1%↓

金普新区：成交备案307套 环比21%↑，成交均价9066元/㎡ 环比1%↑

成交排行

当周高新园区波菲蓝岛小区因房源陆续备案下证而致成交量较多，除此之外金州北九里保利城项目成交备案69套，成为自然销售情况下的项目销量榜首位。华润置地当周成交备案0.93亿，成为房企销量榜首。

数据系统：数联天下

数据口径：全市商品住房（普宅、公寓、别墅、商墅）

数据维度：中西沙甘高金普（不包括普湾新区）

观点解读：供销量价齐涨 规模不断攀升

3月首周，市场取得了开门红，单周成交备案823套，再次刷新单周成交量纪录，延续了从2月份中旬以来的成交活跃态势，并且当周供需量价齐涨，市场已经步入正轨。

从成交项目来看，金州北九里保利和华润双子星依靠低价走量策略，单周成交近百套，北九里板块也成为当前市场上的热门板块，其他板块如东港、甘西、逍遥湾也均有代表项目入榜，各大板块保持住了力度。

进入3月份后，一级土地市场将迎来包括东港I10在内的多宗重磅住宅地块入市，春季房展会也将在3月15日隆重召开，买房补贴政策持续，公积金政策在贷款年限和提取方式等方面也不断进行优化，多项政策叠加刺激，市场成交量有望继续攀升。

来源：同源楼市

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