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带押过户落地大连！建行现已开始试运行

在社交网络上热议了很多天的“带押过户”，近日终于正式落地大连。

2月14日，凤凰网房产大连站先后致电了网传可办“带押过户”业务的中国工商银行和中国建设银行两家银行的下属支行信贷部门（以下简称“工行”和“建行”）进行了咨询。

工行答复称“我们支行暂时还没有接到文件”，且“大连分行也还没有接到”。

建行则答复称“已可办理”，但工作人员的态度相对保守，表示目前“只是试运行”。

经过咨询得知，目前想要在建行办理带押过户，首要前提是买卖双方必须都得是在建行办理贷款才可以，不支持跨行办理。而且，该业务对买方的资质审核也会比较严格，可能会涉及到二次抵押等问题，“流程会比较复杂”。

而当被问及整套办理流程是否有可供参考的规章或说明时，该工作人员表示，目前还没有可以对外公示的文件，“一步一步来吧”。

此外，该名工作人员特别提示，如果是为了“倒贷”（即此前以较高利率购房且仍在还贷的房主将房产倒卖给亲友，从而让后者以较低利率重新贷款，进而降低还贷压力的做法），则非常不建议这么操作。

“因为交易是有税费的，还有很多不确定性，太不合算了。”他如是说。

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