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新峰周报W03|销售环比持续下降，去化周期上升！

日前，新峰顾问发布2022年第3周（W03）大连市房地产市场运行情况周报（12.20-12.26）显示，供销环比持续下降，去化周期上升。

#01

上周全国经济政策一览

#02

大连土地挂牌信息

本周，5宗居住用地公告，整体建筑面积24.49万平。

分别位于甘井子区泡崖子板块（2宗）、高新区软件园板块（2宗）以及龙王塘板块（1宗）。其中，高新区3宗地只租不售，整体办理产权，不按套分割发证。

#03

成交物业信息

商品房市场中，普宅占比17%，环比下降33%。

商品住宅市场中，普宅成交占比39%，公寓和别墅 本周环比均上涨。

#04

商品住宅市场供销情况

供销均处于低位，销售区域占比影响全市均价。

大连湾板块夺得周度销售冠军。

TOP5板块销售0.9万平，占比全市51%。

金地湾和府加推备案，排名商品住宅首位，万达体育新城连续三周位列第二，世茂寰海城为别墅销冠，公寓方面，大连国贸中心大厦集中备案排名公寓榜首。

#05

商品住宅市场存量及去化周期

七区商品住宅存量711万㎡，去化周期18个月。

#06

全国政策细则

#06

大连政策规划

数据来源：大连新峰房谱

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