凰家速地
9月2日，远洋大连盈嘉置业有限公司以6.38亿总价底价摘得位于旅顺龙头街道盐场新村局部宗地（A地块）的大旅（2021）—6号，成交楼面价分别为3161元/㎡和3031.5元/㎡，溢价率为0%！
A地块占地面积6.3万平，容积率1.05；B地块建面13万平，容积率1.07，两个地块城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。
该地块坐落于旅顺大学城板块，距离12号线塔和湾地铁站约有3.5公里，距离东鸡冠山风景区约有5公里，板块内教育资源丰富，拥有大连医科大学和大连外国语大学两所高校，周边生活相对成熟。
图片来源：保利投顾研究院东北分院
今年3月板块内出让了一宗地被保利摘得，即为现在的保利拾光年，已于昨日日开盘，该项目是保利发展以超前理念打造的高品质低密生活住区。目前在售的楼盘有：华发山庄，在售住宅和别墅产品。
土拍预告
据大连市自然资源局9月18日公告，大连保税区IE-51地块将在10月18日竞拍，该地块为城镇住宅用地(含配套公建)，容积率≤2.3。此外，小窑湾片区还有40年产权的零售商业用地和旅馆用地也将参与竞拍。
10月22日，大连金普新区二十里堡街道和湾里街道分别有两宗城镇住宅用地参与竞拍。为大金（2021）-58号—61号。
9月土拍相对来说比较平稳，主要集中在金普和旅顺两个区域，截止目前目前旅顺的三宗地都已揭晓，大家可以继续关注一下9.29金普的三宗地，以及10月份的土拍。
信源：大连市自然资源事务中心
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