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保利再次拿下金州九里宅地，楼面价2904元/㎡​！

凰家速地

8月2日，保利旗下的大连保睿房地产开发有限公司以75227万的底价摘得位于金普新区拥政街道（拥政片区 1 单元JZYZ1B0107宗地）的大金（2021）-39号地，楼面价2904元/㎡！

该地块处于金州北部区域板块，临近地铁三号线十九局站及金州产业新园规划区域，前景非常好，周边教育资源丰富，金州九里产业园内规划了一个占地面积为11.84公顷“金牌教育园区”，同样有幼儿园、小学、初中、体育馆、食堂、教师办公区、礼堂、金州高中游泳馆、图书馆等。

目前，项目周边新房项目有金科金弘基九禧、金地中央公园等，洋房均价大约在11000-12000元/㎡之间；小高均价大约在10500元/㎡左右。周边二手房有九苑小区、永安四季和伟桥·金北嘉园等，房价在8000-9500元/㎡。

6.7月以来，大连金普新区拥政街道入市地块比较多，保利曾在7月2日摘得大金26号地，此外还吸引到了华润、保利、金科、金地等一众品牌房企在此拿地：

6月21日，金科摘得金普新区宅地，成交楼面价2703/2584元/㎡；

7月2日，保利摘得金普拥政街道宅地，楼面价2809元/㎡；

7月13日，华润底价摘得金普拥政街道土地，成交楼面价为2964元/㎡；

7月23日，金科底价摘得金普新区数字湖宅地，成交楼面价3601元/㎡。

土拍预告

最近的土拍市场被金普新区包揽了，继续关注明天金普的土拍！

大金（2021）-40号——大金（2021）-51号，将于2021年8月3日（明天）10时截止挂牌。

金普新区这宗用地面积超10亿平方米的住宅 公建 商服的地块，会被哪家房企摘得呢？

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