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楼面价12417元/㎡，机场附近这宗迷你宅地被新星集团摘得！

凰家速地

昨日泉水封顶溢价的土拍热潮还没褪去，今日（7月22日）上午，辛寨子板块大城(2021)-14号宗地，又引发了一波讨论，吸引了碧桂园、新星、金地和名成广隆4家房企同场竞拍。

最终以成交总价26363万元，溢价率约25.4%，成交楼面价约12417元/㎡，被新星旗下大连正合房地产开发有限公司摘得。

从地图上看，该地块位于机场板块，在新星公园旁，距离地铁2号线大约有2公里，紧邻机场前乐购商圈，周边配套相对比较完善。

周边目前多为二手房，新星绿城、万科金域华府、缇香漫城、国民院子等，二手房价格均在1.5-2.5万/㎡以上不等。根据安居客二手房在线挂牌价格显示，万科金域华府价格为24302元/平、缇香漫城价格为24757元/平、国民院子23805元/平、新星绿城五期15955元/平（二手房均价数据来自贝壳找房）。

新星也集中在这个区域深耕过多年，开发过新星绿城多期产品！未来，该地块的入市能否对板块房价带来新的变化，值得关注。

土拍预告

本周土拍市场十分活跃，除了泉水和辛寨子这两宗土地外，明天中山区39中和风景小学的土拍以及金普新区双D港的土拍也一定备受瞩目，将会是谁摘得地块？跟着我们持续关注！

预售信息

了解了最近的土拍，我们来看看预售信息，7月以来开发商拿证情况：共有4个项目获得预售许可。

【城市之光】

2021年7月9日，城市之光项目获得预售许可，获得商业77套，共计77套。

【碧桂园云璟中心】

2021年7月9日，碧桂园云璟中心项目获得预售许可，获得办公494套、商业433，共计927套。

【招商岚岭小区】

2021年7月9日，招商岚岭小区项目获得预售许可，获得公建217套，共计217套。

【万达体育新城】

2021年7月12日和7月15日，万达体育新城项目获得预售许可，获得住宅292套、地上其他商业服务业设施80套、半地下其他商业服务业设施120套，共计492套。

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