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6月土拍预告！金普、旅顺迎来住宅用地！

6月土拍预告

5月，大连商住土地市场“王炸”，其中甘区泉水A1溢价率49%，达溢价上限进入竞配建环节；甘区泉水A3 A4溢价率将近49%。西岗区八一路地块经20轮竞拍，房企竞争激烈，最终以溢价率约27%收官5月土拍市场。

而6月，大连将迎来3宗商住地块竞拍，分别为：

6月21日

2宗金州九里板块

6月30日

1宗旅顺新城板块

1.大金（2021）-20号地块：

位于金州区金州九里板块，占地1.91万㎡，建面3.82万㎡，容积率1.0-2.0，地块将于6月21日竞拍。

地块述评：

①地块位于金州北部板块，板块内在售项目少，具备基础配套，有轻轨3号线-九里站，未来规划延长线连接北三市，且区域内规划打造“金州产业新园”。

②周边在售项目毛坯小高层10900元/㎡；毛坯中高9200元/㎡；精装中高10300元/㎡

2.大金（2021）-21号地块：

位于金州区金州九里板块，占地6.95万㎡，建面13.89万㎡，容积率1.0-2.0，地块将于6月21日竞拍。

地块述评：

①地块位于金州北部板块，板块内在售项目少，具备基础配套，有轻轨3号线-九里站，未来规划延长线连接北三市，且区域内规划打造“金州产业新园”。

②周边在售项目毛坯小高层10900元/㎡；毛坯中高9200元/㎡；精装中高10300元/㎡。

▲图片来源于大连市自然资源局

3.大旅（2021）-4号地块：

位于旅顺新城板块，占地9.52万㎡，建面14.28万㎡，容积率1.5，地块将于6月30日竞拍。

地块述评：

①地块位于旅顺新城板块，为近年郊区热点板块，板块内在售项目多为尾盘，新项目筹备中，暂未入市。

②地块周边在售高层9000-10500元/㎡，洋房9500-11000元/㎡。

▲图片来源于大连市自然资源局

以上三宗地地块评述均来自同策同源

5月的土拍市场可谓是非常热闹，甘区泉水的三宗地引发群众的关注，各大房企竞争也是非常激烈。那么6月大连土拍市场究竟如何，我们一起期待一下吧！

宅地供应计划

2021年度大连拟供应293公顷住宅用地。其中，拟供应商品住宅用地为267.67公顷，共用产权住宅用地为0.9公顷，市场化租赁住宅用地为24.43公顷。

▲图片来源于同策同源

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