2021年2月4日，甘井子区西北路东侧、川岭路北侧地块（体育中心二期CDE）竞拍摘牌，绿城，华润，远洋，保利，万科，中海，招商，大华，华发九家开发商参与竞拍，经过93轮竞价，最终由大连招义房地产有限公司（招商）以212062万价格竞得，该地挂牌起始价为147262万元，溢价率达44%，成交楼面价约为10086元/平方米，可售楼面价为11126元/平。
该宗地用地面积：91382.14平方米，建筑面积：210245平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
用地使用性质：C区、E1区为居住使用性质；D区为居住、幼儿园用地；E2区为商业服务业用地；E3区为公共管理与公共服务用地。
出让年限：城镇住宅70年，商服用地40年。
体育新城土地价格再度提升，地价破万
2016-2017年之间，体育新城板块的成交楼面价还仅在3100-3400/㎡的洼地状态。而在2017年10月，中海万锦公馆以92.2%的溢价率摘得体育新城四期DE地块，楼面价拉至7505元/㎡后，2019年经过81轮竞拍，绿城诚园又以41%的溢价率摘得二期BD板块，可售楼面价升至10194元/㎡。体育新城的地价一直被刷新着。
通过以上竞地历史，不难看出房企对体育新城的重视和认可程度。而今天在9家开发商激烈竞拍之后，体育新城11126元/㎡的楼面价无疑又是该地块升值的明显信号。
政策规划：作为大连“城市副中心”、“两城四区”的重点板块，体育新城地接华南商圈，又有着便利的地铁轨交以及医疗中心、体育中心、绿地公园等配套条件，居住生活的各种配套日趋完善，都释放出该地块潜力可期的利好信号。
房企云集：在体育新城充足的供地条件下，区域内主力项目云集了大华公园世家、万达体育新城、招商公园1872、绿地大连诚园、万科翡翠都会和中海公园上城，在售项目也是产品齐全，中高层、洋房甚至别墅都有，可以满足各种购房者的需求。
教育：截至2021年，体育新城的配套小学也已有4所在建或处于启动建设前期的状态。
种种可期政策配套加持，体育新城成为各大房企品牌青睐的“宠儿”也是顺理成章。即使在2020年的疫情影响下，体育新城的成交量还是达到了52万㎡，价格相比三年前也上涨了约50%。2021年，体育新城未来的销量和价格基本奠定了上涨的走势。
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