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大连1月土拍汇总及2月土拍预告

2021年1月大连土地市场还算热闹，宅地三宗、商务用地一宗、医疗用地一宗，共五宗地完成摘牌。接下来，2月体育新城板块将有一宗9万方宅地，金普新区一宗商服用地待摘牌，今日3月土拍也渐渐露出水面，一起来看看大连土地市场将会有什么样的风云变幻吧。

一月土拍汇总

二月土拍预告

体育新城板块宅地详情：

用地面积91382.14平方米，土地用途城镇住宅用地、商服用地，教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地按划拨方式供地，用地使用性质C区、E1区为居住用地；D区为居住用地、幼儿园用地；E2区为商业服务业用地，E3区为公共管理与公共服务用地，建筑面积210245平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积），容积率C区2.45，D区2.35，E1区2.59，E2区2.10，E3区1.02，均不含配建地下、半地下车库建筑面积，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

体育新城作为大连“城市副中心”、“两城四区”重点发展区域，成为了各大品牌开发商重点关注板块。

体育新城时隔一年迎土地供应，本次出让地块共分为三部分，整体位于体育新城南侧，现在在售的中海公园上城项目西侧，上一次体育新城卖地是2019年，除了万达项目没有悬念之外，绿城、中海可是费了好一番功夫，分别经过了八九十轮才将其拿下，楼面价创下了片区新高，按照开发商一贯的拿地风格来看，今年的这块地应该也是各大房企兵家必争之地，因为在同一个板块能够形成多盘联动，不仅能带动老项目销售还能为新项目储备大量的前期客户。究竟花落谁家，我们拭目以待。

金普新区商服用地详情：

地块位于金普新区北九里片区JZYZ1B0142宗地，用地面积8050平方米，土地用途商服用地（加油加气站用地65%，餐饮用地35%），用地使用性质二级加油加气站用地（加油、加气、加氢、加电，占计容建筑面积65%）及商业用地（餐饮用地，占计容建筑面积35%），建筑面积小于等于2415.00 平方米，容积率小于等于0.3，出让年限40年。

三月土拍剧透

今日3月土拍动作已现，甘井子区高云路北侧一宗宅地入市。

用地面积6959.5平方米，土地用途为城镇住宅、商服用地，此地块为居住用地，建面9867平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）。将于3月3日9时30分摘牌。

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